Venha conhecer este imóvel único e versátil na Vila Mariana, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Localizado na Rua Comendador Paulo Brancato, números 36 e 42 , este imóvel oferece estrutura ampla, regularizada e pronta para uso imediato.
Detalhes do Imóvel:
•⁠ ⁠Área construída total: 247 m², distribuídos em duas partes (nº 36 e nº 42);
•⁠ Parte Superior (Nº 36 – Residencial): Aproximadamente 85 m².
•⁠ ⁠4 quartos, 1 sala, copa, cozinha, lavabo e banheiro;
•⁠ Entrada independente.
•⁠ Parte Inferior (Nº 42 – Comercial): Aproximadamente 100 m².
•⁠ ⁠7 salas, 2 recepções, 3 banheiros, cozinha e rampa de acessibilidade;
•⁠ Entrada independente.
Destaques Especiais:
•⁠ ⁠Rua fechada com controle de acesso, oferecendo segurança, tranquilidade e privacidade.
•⁠ ⁠Localizado a apenas 230 metros do metrô Vila Mariana, garantindo excelente mobilidade.

•⁠ Com sua localização estratégica, estrutura versátil e regularização completa, este imóvel oferece excelente custo-benefício para investidores, empresas ou famílias que buscam um espaço amplo e bem localizado em São Paulo.
•⁠ Mobiliado e com 7 equipamentos de ar condicionado.

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