Excelente Oportunidade de Investimento no Jabaquara: Sobrado com Amplo Terreno e Edícula.

Se você busca espaço, versatilidade e localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal.

Com um terreno raríssimo de 471 m², esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização e configuração flexível para moradia multifamiliar, home office ou investimento para locação.

O imóvel necessita de reforma, permitindo que você modernize e adapte cada ambiente exatamente ao seu gosto ou projeto.

Configuração do Imóvel:

- Casa Principal (Pavimento Superior): 3 dormitórios amplos e bem arejados.
- Sala de estar espaçosa para dois ambientes.
- Cozinha funcional.
- Escritório privativo, ideal para home office.
- 2 banheiros sociais.
- Anexo/Edícula (Pavimento Inferior): 2 dormitórios adicionais.
- 1 cozinha compacta.
- 1 banheiro completo.
- Perfeito para gerar renda com locação, acomodar prestadores de serviço ou receber visitas com total privacidade.
- Área Externa:Terreno de 471 m² com amplo quintal.
- Espaço ideal para construção de área gourmet, piscina ou vagas adicionais de garagem.

📍 Localização Privilegiada e Mobilidade

- Próximo ao Metrô Jabaquara: Facilidade de transporte para todas as regiões de São Paulo.
- Acesso imediato à Rodovia dos Imigrantes: Conexão rápida com o litoral e o Rodoanel.
- Infraestrutura completa: Bairro residencial consolidado, próximo a supermercados, colégios, hospitais e comércios locais.

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