Encantador sobrado de época perfeitamente preservado em um terreno de 140m²! No térreo, você encontrará um espaço adaptado para loja/comércio, enquanto o piso superior oferece uma casa aconchegante com 2 quartos. A localização é imbatível, a apenas 1,2km do deslumbrante Parque Ibirapuera, 2,1km do movimentado metrô Ana Rosa, a uma breve caminhada de 600m do Sesc Vila Mariana e a 700m do 36º Distrito Policial. Este imóvel é um verdadeiro tesouro, cercado pelas melhores escolas, hospitais de renome, restaurantes incríveis, mercados e todas as conveniências que você precisa. Não perca a oportunidade de viver com estilo e comodidade em um dos lugares mais privilegiados da cidade!