Apartamento com 73 metros quadrados de área privativa, localizado na Rua Carlos Petit, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Vila Mariana. O imóvel possui planta bem distribuída, composta por sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, dois dormitórios, sendo um deles suíte, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.

A localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está a aproximadamente 650 metros da Estação Ana Rosa do metrô, atendida pelas linhas Azul e Verde, com acesso em cerca de 8 a 10 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno conta com excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a importantes vias e ampla oferta de transporte público.

Nas proximidades encontram-se diversas instituições de ensino reconhecidas, como o Colégio Batista da Vila Mariana, Colégio Rodrigues Alves, Colégio Madre Cabrini, além de escolas infantis e estaduais, atendendo diferentes faixas etárias. A região também é amplamente servida por hospitais e serviços de saúde, incluindo unidades como Hospital Santa Cruz, Hospital São Paulo, Hospital da Luz Vila Mariana, Hospital Santa Rita, UPA Vila Mariana e unidades do Hospital Albert Einstein.

O bairro oferece ainda grande variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, bancos, academias e lojas diversas. Há também ótimas opções de padarias, cafés e restaurantes tradicionais da Vila Mariana, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores.

Trata-se de um imóvel ideal para quem busca conforto, boa distribuição interna e localização estratégica, em um bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente mobilidade.